Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement à Bordeaux hypercentre ? Vous ne pouvez pas vous limiter à diffuser des annonces sur les sites spécialisés ! Il vous faut suivre un processus de vente qui commence par l’estimation de la valeur de votre bien.
L’estimation immobilière à Bordeaux hypercentre est la première étape essentielle d’un enchaînement qui vous permettra de vendre rapidement et au prix juste. Pour éviter que cette évaluation soit mal faite, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel !
Faire estimer son bien immobilier à à Bordeaux hypercentre vous assure d’abord de connaître le prix moyen réel au m2 à Bordeaux hypercentre, souvent éloigné des estimations du web. Vous parvenez ainsi à éviter 2 écueils assez courants chez les particuliers : la sous-estimation et la surestimation.
Les inconvénients de la sous-estimation sont assez évidents : il s’agit tout bonnement d’une perte d’argent à la vente. La surestimation a aussi ses effets néfastes. Elle vous conduira à tâtonner longtemps pour trouver le prix adéquat avant qu’un acheteur ne se manifeste. Elle entraînera la suspicion des investisseurs et prolongera le processus de vente.
Faire estimer son bien immobilier à à Bordeaux hypercentre par un professionnel permet donc d’obtenir la valeur réelle du bien. Dès lors, vous obtenez la confiance des acheteurs et des investisseurs. Vous vendez ainsi rapidement et au prix juste.
L’estimation d’une maison ou l’estimation d'appartement sur Bordeaux hypercentre commence par une analyse de tous les documents se référant à votre bien. Il peut s’agir d’expertises antérieures, de plans, etc. Votre agent immobilier effectue ensuite la fameuse visite sur place. Celle-ci lui permet non seulement de noter l’état général de votre maison ou de votre appartement, mais aussi de vérifier l’état de fonctionnement des différents systèmes (chauffage, électricité). Enfin, il terminera son évaluation par une analyse de votre quartier et une étude comparative de marché.
Ce processus permet au professionnel de ne minimiser aucun des nombreux critères sur lesquels repose l’estimation :
Cette étude de votre maison ou de votre appartement à Bordeaux hypercentre se concrétisera par la remise par votre agent immobilier d’un avis de valeur.
Vous recherchez une agence immobilière fiable, compétente et spécialisée dans les quartiers de Bordeaux hypercentre ? l'agence Safran Immobilier est faite pour vous ! Notre agence est composée de professionnels soigneusement sélectionnés, sillonnant chaque jour les rues de Bordeaux. Passionnés par leur métier, ils feront tout leur possible pour que votre projet aboutisse !
Notre expertise et nos conseils vous aideront par ailleurs à mettre en évidence tous les atouts de votre maison ou de votre appartement ! Faites confiance à une agence implantée depuis de nombreuses années sur Bordeaux !
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